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通过查询相关资料显示，北京公租房是一般不会强制清退。北京公租房是5年一次审核的，买房之后需要等到公租房审核时间才会清退，所以一般不会强制清退。在审批的过程中，只要你名下有房产，政府就会收回公租房。
买房以后不一定要马上搬出去，不过下次续租或是抽查的时候就需要搬出去了。此外如果是有住公租房的话是会影响办理房产证的，如果不退出的话可能不能办证，所以尽量还是在买房以后就退租。公租房退租没有副作用和风险，有需求的要尽早。
申请公租房需要什么条件
1、申请人年龄满18周岁，具有稳定的收入者才可以申请公租房。
2、必须是无住房或住房困难家庭，指的是人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。
3、收入限制标准，指的就是单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。
申请公租房的流程
1、查看申请条件
在申请公租房之前，需要查看自己是否符合申请条件，如果符合申请条件的情况下，申请人根据申请人数来决定面积：一个人申请单间配套，两个人可申请一室一厅，三个人可申请两室一厅，四个人及以上可申请三室一厅。
2、递交材料
符合条件的情况下需要准备好相关资料，把申请资料提交到审批中心，受理单位会查看资料是否齐全，满足申请条件的人，会给到受理凭证。
3、审核材料
资料提交之后，在二十个工作日内完成初审，给到初审意见，初审过了之后提交市房管局复审，不合格的会给到书面解释。
4、复审
市房管局收到初审资料之后，七个工作日内给到复审意见，对符合要求的人员进行公布，不合格的给到书面通知，说明具体原因。
5、结果公示
复审通过的申请人将公布在网上，包括了收入、住房等情况，时间不少于七个工作日。如果对公布有疑问的，可以进行实名举报，相关部门会给到你满意的答案。
6、下次轮候
申请没有成功，进入轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，可以提交书面资料，进行重新审核资格。
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